Доступно Юридическое оформление сделок с недвижимостью

[Leon]

Название: Юридическое оформление сделок с недвижимостью

По окончании он-лайн Курса «Юридическое оформление сделок с недвижимостью» Вы:

• Научитесь эффективно оценивать ликвидность жилья,
• Подберете наиболее оптимальный вариант «цена=качество»,
• Исключите риск потери Ваших сбережений при покупке недвижимости, не купите «кота в мешке»,
• Научитесь «распозновать» криминал в сфере жилья,
• Сведете к минимуму Ваши риски и юридические последствия при сделках с недвижимостью, Станете юридически «подкованными» в вопросах, связанных с недвижимостью,
• Найдете ответы на многие интересующие Вас вопросы, на которых не знали где искать ответа,
• Научитесь составлять налоговую декларацию при продаже недвижимости, тем самым сэкономите Ваше время на поход в ИФНС, нервы и деньги. Вам не придется оплачивать санкции и пени, которые грозят Вам при неподаче декларации в срок или сокрытии налогов,
• Сможете воспользоваться налоговой льготой при приобретении недвижимости. Поймете как вернуть из бюджета госудаствра часть потраченных на покупку средств,
• Раскроете секреты профессии риелтора.

Некоторые уроки Курса.



Спойлер: Описание далее




Налоговая льгота. Порядок обращения в ИФНС за налоговой льготой при покупке недвижимости.
Налог от продажи недвижимости. Порядок подачи налоговой декларации при продаже недвижимости.
Завершение сделки. Прием - передача купленного объекта.
Государственная регистрация сделок.
Затраты по оформлению сделки, или какая сторона сделки несет расходы по сделке.
Технология проведения сделки купли-продажи недвижимости. Что такое сделка? Какие действия совершаются в день сделки.
УРОК 7. ПОКУПАЕМ!

Страховать или не страховать сделку. Виды страхования объектов недвижимости.
Сроки исковой давности по Гражданскому Кодексу.
Основания для расторжения сделок с недвижимостью.
Криминал и мошенничество на рынке недвижимости. Способы предупреждения и защиты.
Дееспособность, опека, попечительство. «Группы риска».
Законодательство в сфере недвижимости: Гражданский Кодекс, Жилищный Кодекс, Семейный Кодекс, Налоговый Кодекс.
УРОК 6. ШТУРМУЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ.

Регистрация по месту жительства (по месту пребывания).
Анализ юридической чистоты квартиры, или что должны знать о квартире до выхода на сделку. Тщательно изучаем историю квартиры.
Перенос аванса при альтернативных сделках. Как вносить аванс при обмене квартир, чтобы не Вы понесли денежные потери, тем более не по Вашей вине.
Виды договоров при внесении аванса за объект. На что особенно обращаем внимание при внесении аванса за объект.
УРОК 5. АВАНС. ПРОВЕРЯЕМ ЮРИДИЧЕСКУЮ «ЧИСТОТУ» ОБЪЕКТА.

Имущество, купленное супругами в браке. Соблюдение СВОИХ интересов при покупке недвижимости.
Обязательная нотариальная форма сделок.
Виды собственности.
Свидетельство о государственной регистрации права. Основания возникновения права собственности и договоров отчуждения.
Изучаем правоустанавливающие документы на квартиру.
УРОК 4. ИЗУЧАЕМ ДОКУМЕНТЫ. АНАЛИЗИРУЕМ ВОЗМОЖНЫЕ РИСКИ.

Список документов, необходимых для сделки. Сроки действия справок.
Сопоставляем желаемое с возможностями. Определяем оптимальный для себя вариант покупки.
Что такое альтернатива? Альтернативные варианты квартир. Степени сложности таких сделок. Стоит ли «ввязываться» в такую сделку.
Виды сделок в сфере жилой недвижимости. Их особенности и сложности.
Подбираем квартиру. Определяемся: с районом, с параметрами квартиры и ликвидностью в зависимости от цели приобретения.
УРОК 3. ДЕЙСТВУЕМ!

Коммуналки и доли. Особенности приобретения или продажи коммунальных квартир и долей в квартире. Оценка комнаты в коммунальной квартире. Оценка долей в квартире, комнате.
Перепланировки в жилой недвижимости. Влияние перепланировки на стоимость объекта.
Факторы, влияющие на цену объекта.
«Вилка цен» -разброс цен разных категорий жилья в одном районе
Оценка недвижимости. Методы применяемые при оценке недвижимости.
УРОК 2. АНАЛИЗИРУЕМ!

Новостройка. Если цель - приобретение квартиры в строящемся доме. Особенности работы с Новостройками. Недостатки новостроек, ограничения по правам и возможностям для сделок. Этапы оформления в собственность.
Классификация рынка недвижимости. Категории жилья на вторичном рынке.
Цели. Определение цели, для чего приобретается квартира.
Ипотека. Требования Банков к ипотечным Заемщикам. Каких Заемщиков «не любят» Банки.
Бюджет. Определяемся с размером и источником бюджета покупки недвижимости или обмена имеющегося жилья.УРОК 1. С ЧЕГО НАЧАТЬ?




Подробнее:

Скачать:

Качать без ограничений Купить доступ RUB290.00